Beleggen in vastgoed: de voordelen op een rijtje
Heb je door de jaren heen flink wat vermogen opgebouwd? Of heb je een financiële meevaller gehad? Dan wil je misschien een deel van je geld beleggen. Grote kans dat je al snel aan aandelen, edelmetalen of cryptomunten denkt, maar je kunt je geld ook in vastgoed investeren. Twijfel je nog of dit een goede keuze is? In deze tekst ontdek je wat de grootste voordelen van investeren in vastgoed zijn.
Het levert je een passief inkomen op
Om te investeren in vastgoed heb je veel geld nodig. Een bedrijfspand of woning is immers niet goedkoop, zeker in deze tijd niet. Laat je hier niet door weerhouden om te beleggen in vastgoed, want je investering levert ook geld op. Althans, wel als je van plan bent om het vastgoed te verhuren. Heb je een huurder gevonden? Dan betaalt deze jou elke maand een vast bedrag aan huur. Dit levert passief inkomen op. Er komt elke maand geld binnen zonder dat je hier zelf veel voor hoeft te doen.
Je vermogen stijgt op de lange termijn
Naast woningen zijn ook bedrijfspanden de laatste tijd flink in waarde gestegen. Hierdoor twijfel je misschien of het een goed moment is om te investeren in vastgoed. Het is goed dat je hierover nadenkt, maar laat je niet te veel leiden door de prijs. Vastgoed koop je immers niet voor even, maar voor meerdere jaren. Op de lange termijn stijgen vastgoedprijzen vaak en dat zorgt ervoor dat je vermogen groeit. Wil je het pand over een paar jaar van de hand doen? Grote kans dat je er meer voor kunt krijgen dan dat je ervoor betaald hebt.
Je profiteert van fiscale voordelen
Ben je particulier en koop je een tweede woning als belegging? Dan valt deze in box 3. Dit houdt in dat je belasting betaalt uit het voordeel dat je behaalt uit je vermogen. Huurinkomsten zijn hier een goed voorbeeld van. Als je zakelijk belegt, kun je bovendien profiteren van fiscale voordelen. Zaken als rente, afschrijving en onderhoud zijn bijvoorbeeld vaak (gedeeltelijk) aftrekbaar van de belasting.
Je beschermt jezelf tegen inflatie
Inflatie zorgt ervoor dat je minder kunt kopen voor je geld. Dit komt doordat producten duurder worden. Beleggen in vastgoed is een goede manier om jezelf hiertegen te beschermen. Huurprijzen stijgen over het algemeen namelijk mee met de inflatie en dit geldt ook voor de waarde van vastgoed. Hierdoor ondervind je minder negatieve gevolgen van inflatie dan wanneer jij je geld op een spaarrekening bij de bank laat staan.
Er zijn talloze mogelijkheden
Een vijfde en laatste voordeel van beleggen in vastgoed is dat er talloze mogelijkheden zijn. Je kunt bijvoorbeeld een tweede woning kopen, maar ook investeren in een bedrijfspand in Apeldoorn. Wat de beste keuze is, hangt af van je wensen en de financiële situatie. Ga daarom niet over een nacht ijs bij beleggen in vastgoed. Verdiep je in de opties en weeg de voor- en nadelen tegen elkaar af. Je voorkomt zo dat je spijt krijgt van je belegging.
Lees meer
